Altbauten haben Charme, Charakter und Geschichte – aber leider oft auch veraltete Bausubstanz ohne ausreichende Hausdämmung. Das führt zu hohen Heizkosten, kühleren Wänden und im schlimmsten Fall zu Feuchtigkeits- oder Schimmelproblemen.
Eine Kerndämmung im Altbau ist eine effektive Lösung, um genau das zu verbessern. Besonders bei Gebäuden mit zweischaligem Mauerwerk kann durch die Einblasdämmung eine deutliche Energieeinsparung erreicht werden – ohne aufwändige Umbauten oder Eingriffe in die Optik.
Aber: Nicht jeder Altbau eignet sich automatisch. Worauf Sie achten sollten, erklären wir in diesem Beitrag.
Bei der Kerndämmung wird Dämmstoff in den Hohlraum zwischen der inneren und äußeren Wand (meist bei zweischaligem Mauerwerk vorhanden) eingeblasen. Diese Hohlraumdämmung im Altbau ist besonders effektiv, wenn keine oder nur eine geringe Dämmung vorhanden ist.
Typisch für viele Altbauten ab ca. 1920 ist eine Bauweise mit:
Der Luftspalt, der früher zur Feuchtigkeitsregulierung diente, wird heute durch die Einblasdämmung energetisch genutzt.
Bevor Sie eine Dämmmaßnahme planen, sollten Sie prüfen (lassen), ob Ihr Haus für Kerndämmung geeignet ist. Typische Anzeichen:
Ein Fachbetrieb wie Pluimers kann mithilfe von Thermografie oder Endoskopie den Wandaufbau untersuchen und beurteilen, ob eine Einblasdämmung im Altbau möglich und sinnvoll ist.
Feuchtigkeit & Schlagregenbelastung
Die Außenwand muss intakt und trocken sein. Bei stark bewitterten Fassaden kann ein Schlagregenschutz notwendig sein, um das Dämmmaterial zu schützen.
Setzungssicherheit
Das Dämmmaterial muss sich gleichmäßig und dauerhaft stabil im Hohlraum verteilen – ohne abzusacken. Dafür sind sowohl Materialqualität als auch fachgerechter Einbau entscheidend.
Lüftungsverhalten
Eine dichte Gebäudehülle verbessert die Energieeffizienz – aber: Lüftung ist entscheidend! Besonders in Altbauten sollte das Lüftungsverhalten angepasst werden, um Schimmelbildung zu vermeiden.
Fassadenmaterial
Ob Putz, Klinker oder Sichtmauerwerk – das Material bestimmt Bohrtechnik und Dämmstoffauswahl mit. Eine saubere Verarbeitung ist hier entscheidend.
Je nach Wandaufbau, Feuchtesituation und Dämmziel kommen verschiedene Materialien zum Einsatz:
Beispiel: von 1,4 auf 0,4 W/m²K – das spart massiv Energie
Bis zu 25 % Ersparnis möglich – je nach Ausgangssituation
Weniger Zugluft, konstante Temperaturen, keine kalten Wände
Warme Innenwände beugen Kondensat & Schimmelbildung vor
Ein besserer Energieausweis ist bei Verkauf oder Vermietung ein klarer Vorteil
Altbauten unterliegen bestimmten Nachrüstpflichten – z. B. Dämmung oberster Geschossdecke oder bei Sanierungen der Außenwand
Die Kerndämmung im Altbau ist über die BAFA (BEG Einzelmaßnahmen) förderfähig (bis zu 20 % Zuschuss)
Alternativ können 20 % der Sanierungskosten über drei Jahre steuerlich geltend gemacht werden
Wichtig: Förderungen sind nur bei Ausführung durch einen Fachbetrieb und vor Antragstellung möglich!
Die Kerndämmung im Altbau ist eine kosteneffiziente Möglichkeit, um die Dämmung der Außenwand zu verbessern, den U-Wert zu senken und den Wohnkomfort deutlich zu steigern – ohne große Baustelle, in kürzester Zeit und mit staatlicher Unterstützung.
Doch gerade bei Altbauten gilt: Nicht jedes Gebäude ist automatisch geeignet – und nicht jeder Betrieb auf Altbausanierung spezialisiert.
Lassen Sie Ihre Fassade jetzt prüfen – mit einem kostenlosen Dämm-Check von Pluimers Dämmtechnik. Unsere Experten beraten Sie individuell und zeigen, ob und wie eine Hohlraumdämmung im Altbau möglich ist.
Die Informationen in diesem Blog dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Obwohl der Inhalt mit größter Sorgfalt erstellt wurde, übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit.
Die Anwendung der beschriebenen Methoden oder Empfehlungen erfolgt auf eigenes Risiko.
Bitte konsultieren Sie stets ein anerkanntes Dämmunternehmen oder einen bautechnischen Fachberater, bevor Sie Entscheidungen treffen oder Arbeiten durchführen.
Unser Berater kommt gerne kostenlos & unverbindlich zu Ihnen.
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